La Federación reclama al Gobierno una ley que proteja a los usuarios ante situaciones de insolvencia.

La Federación de Consumidores en Acción (FACUA) estima que la subida de un cuarto de punto en los tipos de interés anunciada el pasado 18 de noviembre por el presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean-Claude Trichet, podría encarecer las hipotecas de los españoles una media de en torno a 19 euros mensuales si sus intereses experimentasen el mismo aumento.

FACUA reclama al Gobierno una ley que proteja a los usuarios ante situaciones de insolvencia. La Federación considera que la Administración debe tener en cuenta la corresponsabilidad del sector bancario y financiero en el endeudamiento de las familias españolas, que se ha duplicado en la última década. La concesión de préstamos hipotecarios y al consumo debería ir aparejada a un marco de responsabilidad social y legal a fin de evitar situaciones dramáticas para los usuarios a medio o largo plazo.

El importe medio por hipoteca estaría actualmente en 144.647 euros si desde julio, última fecha incluida en los informes del Instituto Nacional de Estadística (INE), hubiese continuado la tendencia alcista de sus cuatro meses previos.

Así, una hipoteca de 145.000 euros a 23 años (plazo medio de las concedidas por los bancos) al interés variable más bajo que se ofrece actualmente, del euribor más el 0,35%, se encarecería en 18,16 euros mensuales o 217,92 euros al año. Pasaría de los 710,51 euros actuales a 728,67 euros.

La misma hipoteca al euribor más el 1,25% se encarecería en 19,42 euros al mes, esto es, 233,04 euros anuales. Pasaría de los 777,91 euros actuales a 797,33 euros.

El encarecimiento de los inmuebles ha provocado que el importe medio de las hipotecas aumentase nada menos que un 40% entre enero de 2003 y julio de 2005, pasando de 98.700 euros a 138.184 euros, según los datos del INE. Por su parte, el euribor alcanzó en octubre el 2,414%, el nivel más alto en los dos últimos años, según el Banco de España.