Actuaciones protegidas para garantizar el derecho a una vivienda digna y adecuada

Conceptos fundamentales de vivienda protegida
Edita: FACUA Andalucía
Fecha: 2010
Formato: 150 x 210 mm.
Páginas: 28
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¿Qué se entiende por vivienda protegida?

a) Es la que cumple las condiciones de uso, destino, calidad, precio de venta o alquiler y, en su caso, superficie y diseño establecidos legalmente, y sean calificadas como tales por la administración competente.

b) Los alojamientos que sean calificados como protegidos y que se integren en un conjunto que constituya fórmulas intermedias entre vivienda habitual y residencia colectiva.

c) Las viviendas libres de nueva construcción que sean así calificadas, a instancia de la persona promotora, siempre que cumplan los requisitos aplicables a la vivienda protegida.

¿Quiénes son los destinatarios de la vivienda protegida?

Son destinatarios del Plan los andaluces cuyos ingresos anuales no excedan de 5,5 veces el Iprem (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, publicado anualmente en el BOE).

Para acceder a la propiedad, la unidad familiar deberá acreditar unos ingresos familiares superiores a una vez el Iprem y no ser titular en pleno dominio de alguna otra vivienda protegida o libre o estén en posesión de la misma en virtud de algún derecho real de goce o disfrute.

¿Qué es el Registro Público de demandantes de vivienda?

Es un sistema de inscripción obligatoria de los demandantes de vivienda, sea en propiedad o en alquiler, que garantiza la adjudicación de viviendas protegidas según los principios de igualdad, publicidad y concurrencia a efectos de impedir el fraude en las transmisiones.

La selección de las personas destinatarias de vivienda y alojamiento se realizará mediante el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda. La adjudicación se realizará a demandantes inscritos que cumplan los requisitos para los programas y los cupos establecidos.

Cada ayuntamiento establecerá su sistema de adjudicación, que deberá respetar los requisitos mínimos aprobados por la administración autonómica competente (Orden de 1 de julio de 2009, por la que se regula la selección de los adjudicatarios de viviendas protegidas a través de los Registros Públicos Municipales de Viviendas Protegidas en la Comunidad Autónoma de Andalucía).
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