Una práctica cada vez más extendida

FACUA Córdoba participa en unas jornadas sobre alquileres turísticos

Su presidente, Francisco Martínez Claus, interviene en un coloquio organizado por las comisiones de Derecho Tributario y de Derecho Turístico del Colegio de abogados de Córdoba.

FACUA Córdoba participa en unas jornadas sobre alquileres turísticos

El presidente de FACUA Córdoba, Francisco Martínez Claus, ha participado este martes 28 de junio en una mesa redonda bajo el título Viviendas con Fines Turísticos. La ponencia estuvo organizada por la Comisión de Derecho Tributario y la Comisión de Derecho Turístico del Ilustre Colegio de abogados de Córdoba.

La cita se ha marcado como objetivo profundizar en una práctica cada vez más extendida en el sector turístico y, hasta la fecha, afectada por un importante vacío normativo. En este sentido, los intervinientes en estas jornadas ahondaron en el nuevo Decreto 28/2016, de 2 de febrero, de las viviendas con fines turísticos, así como en la modificación del Decreto 194/2010, de 20 de abril, de establecimientos de apartamentos turísticos, que trata de dar cabida a todas las cuestiones tributarias y administrativas de este tipo de alquileres.

En su intervención, Martínez Claus señaló que "esta nueva regulación evade la responsabilidad solidaria del intermediario del servicio, que normalmente suele ser una plataforma en internet. Son intermediarios potentes y cobran por su trabajo y en estos momentos es complicado determinar el grado de responsabilidad de estas empresas".

Seguro de daños

El presidente de FACUA Córdoba matizó igualmente que "es difícil llegar a comprender cómo el nuevo Decreto no obliga a la suscripción de un seguro de daños que incluya la responsabilidad civil, tanto del propietario como de la explotadora. Además que este seguro sea obligatorio a acreditar en la contratación con el consumidor y ante la Administración a la hora de la regulación administrativa de la vivienda dentro de los requisitos exigibles en el Articulo 9".

Martínez Claus destacó también, durante su intervención, que "el Decreto, con su redacción provoca un desequilibrio injusto entre propietarios o entidades explotadoras de las viviendas y consumidor basadas en las penalizaciones que se deberán aplicar en el caso de cancelación anticipada con la fijación de unos máximos y unos mínimos, llamando la atención, que estos baremos siempre perjudiquen al usuario".

Para finalizar, el presidente de FACUA Córdoba advirtió que "esquivar la ley en este tipo de situaciones y no tener que hacer frente a responsabilidades es fácil", por lo que ha subrayado la necesidad de que las autoridades refuercen el control de este tipo de negocios y desarrollen la normativa que la regula.

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