FACUA denunció un "vicio oculto" en el contrato

Venden plazas de garaje ocultando una deuda de 3.500 euros: devuelven el dinero tras la acción de FACUA

Aktua Soluciones Financieras le cargó a un socio de FACUA Madrid una factura por una derrama aprobada por la junta de propietarios siete meses antes de que comprara dos plazas de garaje.

Venden plazas de garaje ocultando una deuda de 3.500 euros: devuelven el dinero tras la acción de FACUA

FACUA Madrid ha conseguido que la empresa Aktua Soluciones Financieras SL anule una factura de 3.464 euros, correspondiente a una deuda contraída siete meses antes de que se produjera la venta de dos plazas de garaje y de la que no se había informado al comprador.

En septiembre de 2015, Héctor V.F., socio de FACUA Madrid, compró dos plazas de garaje en un edificio a través de la empresa Aktua, que posteriormente le envió a su domicilio un requerimiento de pago por casi 3.500 euros, que nadie le había informado que debía abonar. El afectado, a pesar de no estar de acuerdo, asumió esta cantidad.

La empresa justificaba ese dinero en que, siete meses antes, en febrero de 2015, la comunidad del edificio aprobó acometer unas obras en la estructura, con un presupuesto de 579.638 euros, al que debían hacer frente los propietarios, para lo cual se acordó que éstos debían realizar una aportación económica extraordinaria.

Héctor se puso inmediatamente en contacto con FACUA Madrid para que le gestionase la reclamación ante la empresa Aktua Soluciones Financieras SL. La asociación denunció que existía un "vicio oculto" en el contrato, debido al desconocimiento que tenía el socio acerca de las obras estructurales del edificio, de las que la empresa debía haberle informado con anterioridad a la compra de las dos plazas de garaje, como establece el artículo 1.296 del Código Civil.

Asimismo, la asociación, en su reclamación, expuso que, conforme al artículo 1.124 del citado cuerpo normativo, "el perjudicado podrá escoger entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños y abono de intereses en ambos casos".

Finalmente, la empresa aceptó la solicitud de la asociación y accedió a abonarle el importe de las derramas que Héctor V. había asumido.

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