No deja otra opción que acudir a los tribunales

BBVA no acepta reclamaciones por gastos de formalización si el usuario lleva más de 15 años hipotecado

FACUA argumenta que mientras el contrato sigue vigente, no puede comenzar a contar ningún plazo para la prescripción del derecho a reclamar la nulidad de la cláusula abusiva.

BBVA no acepta reclamaciones por gastos de formalización si el usuario lleva más de 15 años hipotecado
Imagen: flickr.com/pdobeson (CC BY-NC-ND 2.0).

FACUA-Consumidores en Acción advierte de que BBVA se está negando a tramitar reclamaciones por los gastos de formalización de las hipotecas si los usuarios firmaron sus préstamos hace más de 15 años, continúen o no pagándolos en la actualidad. En estos casos, la entidad no deja otra opción que acudir a los tribunales para exigir la devolución de las cantidades cobradas ilícitamente, según reconoce una sentencia del Supremo.

BBVA pretende aplicar el plazo de prescripción de acciones previsto en el Código Civil, que en su anterior redacción era de 15 años -desde octubre de 2015 son 5 años-. Ante esto, FACUA argumenta que mientras el contrato sigue vigente, no puede comenzar a contar ningún plazo para la prescripción del derecho a reclamar la nulidad de una cláusula abusiva como la que impone al consumidor el pago de los gastos de formalización como los de cualquier posible modificación de la hipoteca.

El Tribunal Supremo determinó en su sentencia 705/2015 de 23 de diciembre la abusividad de la cláusula por la que se impone que sea el usuario el que abone los gastos de formalización de las hipotecas (gestoría, notaría, impuestos…), que pueden ascender a varios miles de euros.

Más de 18.000 hipotecados en la plataforma de FACUA

Más de 18.000 hipotecados se han unido ya a la plataforma de FACUA para asesorarse sobre cómo reclamar el dinero de la cláusula suelo y el cobro abusivo de los gastos de formalización de sus hipotecas, a través de la web FACUA.org/hipotecastrampa. Los equipos jurídicos de la organización tienen abiertos miles de expedientes de reclamación, que en el caso de la cláusula suelo están planteando a los bancos a través del sistema extrajudicial establecido en el real decreto-ley.

En caso de que las entidades financieras se nieguen a devolver todo el dinero -más los intereses legales- cobrado tanto por la cláusula suelo como por la formalización de las hipotecas, FACUA se prepara para interponer una batería de nuevas demandas judiciales en representación de sus socios.

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