Numerosas reclamaciones en toda España

FACUA celebra la sentencia del Constitucional de anular las plusvalías para viviendas vendidas a pérdidas

La asociación pide agilidad a los ayuntamientos en la devolución de las cantidades cobradas de más a aquellos usuarios que la soliciten.

FACUA celebra la sentencia del Constitucional de anular las plusvalías para viviendas vendidas a pérdidas

FACUA-Consumidores en Acción celebra la sentencia del Tribunal Constitucional que anula el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU), conocido como plusvalía municipal, a aquellas viviendas que han sido vendidas por debajo del valor por el que fueron adquiridas.

La asociación, que viene recibiendo numerosas peticiones de ayuda para reclamar en toda España, pide ahora agilidad a los ayuntamientos en la devolución de las cantidades cobradas de más, y que se adapte la normativa relativa a este impuesto para no continuar perjudicando a aquellos propietarios que vendan sus viviendas por debajo del valor que pagaron al comprarlas.

El Constitucional considera que este impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana vulnera el principio constitucional de capacidad económica cuando se vende una vivienda por un valor inferior al que se compró, en la medida en que no se vincula necesariamente a la existencia de un incremento real del valor del bien, "sino a la mera titularidad del terreno durante un periodo de tiempo" computable entre un año como mínimo y 20 años como máximo.

En su sentencia, el Alto Tribunal recoge que, actualmente, el solo hecho de haber sido propietario de un terreno de naturaleza urbana implica el pago del impuesto, incluso cuando no se ha incrementado el valor del bien o pese a que se haya producido un decremento. Esto impide a los ciudadanos contribuir "de acuerdo con su capacidad económica".

Así, el Tribunal declara la inconstitucionalidad y la nulidad de esta ley "solo en la medida en la que no han previsto excluir del tributo las situaciones inexpresivas de capacidad económica por inexistencia de incrementos de valor".

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