Fallo de la Audiencia de Las Palmas

Una nueva sentencia obliga a un banco a pagar todos los gastos de notario y registro de una hipoteca

Según el tribunal, tanto la formalización de la escritura ante notario como la inscripción registral se efectúan en el exclusivo interés del banco.

Una nueva sentencia obliga a un banco a pagar todos los gastos de notario y registro de una hipoteca

La Audiencia de Las Palmas ha anulado los gastos de notaría y registro de la propiedad en la constitución de una hipoteca firmada con Bankia.

La sentencia de la Sección Cuarta, que es la competente para resolver los recursos de apelación sobre condiciones generales de la contratación, señala que son nulas "las cláusulas de los préstamos hipotecarios que atribuyen a los clientes el pago de la totalidad de los gastos de Notaría y de Registro de la Propiedad", detallando que el banco debe reintegrar a los clientes no la mitad sino todos los gastos que éstos hayan abonado por dichos conceptos.

"Dado que tanto la formalización de la escritura pública ante notario como la inscripción de la garantía hipotecaria en el Registro de la Propiedad se efectúan en el exclusivo interés del banco, es éste quien debe correr con dichos gastos", añade la sentencia.

La sentencia de la Audiencia Provincial de Las Palmas se une a otras anteriores en la misma línea, como la de un juzgado de Benidorm que falló sobre una hipoteca cancelada ocho años antes, o la de un juzgado sevillano, que incluyó, además, el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, entre los gastos a asumir por el banco.

Ya somos 202.617