FACUA Cádiz consigue que la propietaria de una finca en condiciones infrahumanas desde 2003 se comprometa a su arreglo

Los afectados de la finca Hércules 12-D serán realojados en otros inmuebles durante el tiempo que duren las obras.

La Asociación de Consumidores en Acción de Cádiz-FACUA ha alcanzado un acuerdo con San Miguel Promotora Andaluza, propietaria de la finca ubicada en Hércules 12-D para que arregle la misma. Este compromiso pone fin a la situación que venían padeciendo en sus viviendas desde hace años. Las condiciones en las que vivían los afectados había sido objeto de reiteradas denuncias y actuaciones por parte de la Asociación.

En el acuerdo, firmado por los inquilinos y refrendado por la empresa, la promotora se compromete a realojar a los inquilinos, durante la realización de las obras que se propone efectuar en Hércules 12, en diferentes fincas ubicadas en el Casco Histórico de la ciudad. Una vez finalizados los trabajos, los inquilinos regresarán a su finca disfrutando de un nuevo contrato de alquiler.

Desde el año 2003, en el que la citada empresa adquirió el inmueble, los inquilinos de Hércules 12-D se han visto obligados a vivir en unas condiciones infrahumanas debido al estado de abandono de la finca. Al mismo tiempo, han tenido que soportar la incertidumbre sobre el futuro de sus viviendas, ante la posibilidad de que se procediera a su derrumbe, con la finalidad de levantar en el mismo solar una nueva promoción de pisos.

La negativa de la empresa a realizar ningún tipo de obras necesarias provocó que los inquilinos tuvieran que recurrir a la intervención municipal para que ésta obligase a la empresa a llevar a cabo las reformas pertinentes. Ante la negativa de la empresa a cumplir con su obligación, el Ayuntamiento de Cádiz inició un expediente de expropiación contra ella, que no tuvo éxito en vía judicial, debido, según la Asociación, a la deficiente tramitación del expediente por parte del área técnica de urbanismo.

Posteriormente, la empresa solicitó a la Subdelegación del Gobierno la demolición del inmueble, haciendo uso de la antigua Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, a lo que dicha Subdelegación no accedió, gracias a la intervención de FACUA Cádiz, lo que, a juicio de esta organización, ha resultado de vital importancia para que la empresa optara por solucionar el asunto negociando con la Asociación.

FACUA Cádiz muestra su satisfacción por haber alcanzado, finalmente, un acuerdo que permita a los inquilinos terminar con el padecimiento que han venido sufriendo, a pesar de los múltiples obstáculos con los que ha tenido que enfrentarse desde el inicio del conflicto.

La Asociación considera que la resolución amistosa de este conflicto demuestra que su voluntad, durante todo el proceso, no ha sido otra que la de alcanzar un acuerdo que respetara los derechos de los inquilinos. FACUA Cádiz espera que este asunto sirva para que la empresa, que antes de firmar el acuerdo intentó sin éxito y de diferentes formas el desalojo del inmueble, sea consciente, en caso de encontrarse en el futuro ante una situación análoga a la de Hércules 12, de la necesidad de respetar los derechos de los inquilinos y de dialogar con éstos y sus representantes.

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