Martinsa-Fadesa levantará la suspensión de pagos el próximo 4 de enero

La inmobiliaria firmará un convenio con varias entidades acreedoras que le permitirá resarcir sus deudas en un periodo de ocho años.

Martinsa-Fadesa abandonará el próximo 4 de enero el concurso de acreedores, después de que en julio de 2008 presentara la mayor suspensión de pagos de España, según ha publicado el diario ABC.

La inmobiliaria que preside Fernando Martín ha logrado la adhesión de más del 50% de sus acreedores a la nueva propuesta de convenio, que le permitirá subsanar sus deudas en un periodo de ocho años, hasta diciembre de 2019. Varias son las entidades acreedoras que se han adherido, entre las que destacan La Caixa, Caja Madrid, Caixa Galicia y el Banco Popular.

Dos años después de que se declarara en suspensión de pagos, con un pasivo de 7.014 millones de euros, la inmobiliaria firmará el 4 de enero de 2011 un convenio mediante el que durante cada uno de los dos primeros años (31 de diciembre de 2011 y de 2012) amortizará un 0,5% de su deuda y en el tercero será un 1%.

Actualmente, el pasivo de la empresa asciende a 5.531 millones de euros, lo que supone 281 millones menos en los últimos seis meses. De esa cantidad global, 5.270 millones lo conforman deudas contraídas con entidades financieras, lo que se traduce en una reducción de 106 millones con respecto al 31 de diciembre pasado.

El nuevo convenio de acreedores establece que, una vez concluya el plazo de ocho años fijado para cancelar la deuda, en el caso de que la compañía no lo hubiera hecho, los bancos y las cajas de ahorros acreedores podrían canjear la cantidad que se les deba por acciones de la empresa.

Durante los seis primeros meses de 2010, la inmobiliaria ha llevado a cabo avances urbanísticos sobre suelos que suponen 4,67 millones de metros cuadrados potencialmente edificables. El valor de los activos se sitúa en 5.384 millones, lo que, descontando las ventas producidas en ese periodo, se traduce en una depreciación inferior al 1%.

En lo relativo a las viviendas entregadas por la inmobiliaria en este primer semestre, la cifra asciende a 1.103, el 70% en España y Portugal y el resto en su área internacional. La cantidad total representa un incremento del 21% respecto al mismo periodo de 2009. Por otro lado, se han vendido otras 376 unidades sobre plano, de las que el 89% se ha producido en el exterior y un 11% en territorio de España y Portugal.

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