FACUA Cádiz imparte un taller sobre la cláusula suelo

En colaboración con la Plataforma de Afectados por la Hipoteca del Campo de Gibraltar y Stop Desahucios.

El presidente de FACUA Cádiz, David Cifredo, y el secretario general de la asociación, Jesús Yesa, en colaboración con la Plataforma de Afectados por la Hipoteca del Campo de Gibraltar y Stop Desahucios, imparte este martes 21 de mayo en Algeciras un taller sobre la cláusula suelo.

El acto, al que puede asistirse gratuitamente, se desarrollará a partir de las 17:30 horas en el Aula Magna de la Facultad de Derecho de la ciudad.

El objetivo es analizar las últimas novedades que se han producido en relación con este asunto, su posible influencia en las ejecuciones hipotecarias y cómo deben proceder los usuarios para presentar sus reclamaciones ante la entidades bancarias.

La asociación señala que un altísimo porcentaje de los préstamos hipotecarios a interés variable concedidos en los últimos años incorporan esta cláusula por la que se establece un interés mínimo a aplicar.

Esto impide que los usuarios se beneficien de las bajadas del Euribor, dado que, al revisarse anualmente el tipo aplicable, se toma como referencia el porcentaje establecido como suelo en los casos en que la suma del Euribor más el diferencial que figure en el contrato estén por encima de dicho porcentaje.

Frente a la cláusula suelo, las entidades financieras o bien no incluyen como contrapartida un tipo de interés máximo o cláusula techo, o ésta sí aparece en los contratos pero implica un tipo de interés desproporcionadamente alto, que en ningún caso se ha alcanzado teniendo en cuenta la evolución del Euribor en los últimos años y los diferenciales incluidos en las hipotecas.

Recientemente, el Tribunal Supremo se pronunciaba sobre este asunto, condenando a las entidades bancarias a eliminar esta cláusula, aunque no la obliga a reembolsar a sus clientes las "ingentes" cantidades que les han cobrado mediante unas cláusulas que el órgano considera "abusivas" por su "falta de transparencia", lo que ha suscitado las críticas por parte de FACUA, que ha calificado la decisión del Alto Tribunal como "aberrante".

A su vez, FACUA ha reclamado a las autoridades autonómicas de consumo que multen a una veintena de bancos por la imposición de esta cláusula, argumentando en sus denuncias que ésta ha sido incluida por las entidades financieras en sus contratos de préstamos hipotecarios sin que el usuario tuviese capacidad de negociación al respecto, con el claro objetivo de beneficiar al banco, introduciendo una clara situación de desequilibrio entre el prestador del servicio y el usuario.

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