FACUA.org/clausulasuelo

FACUA lanza #micláusulasuelo, un simulador que calcula cuánto se ha pagado de más en la hipoteca

Pretende que ayude a promover las denuncias de los usuarios para exigir la anulación de esta cláusula abusiva y la devolución de su dinero.

FACUA lanza #micláusulasuelo, un simulador que calcula cuánto se ha pagado de más en la hipoteca
La herramienta está disponible en la página web FACUA.org/clausulasuelo.

FACUA-Consumidores en Acción ha lanzado #micláusulasuelo, un simulador que calcula cuánto se ha pagado de más con la cláusula suelo de la hipoteca desde la firma de la escritura hasta la fecha actual.

Con ella, la asociación pretende ayudar a promover las denuncias de los usuarios para exigir la anulación de esta cláusula abusiva y la devolución de su dinero.

La herramienta está disponible en la web FACUA.org/clausulasuelo. Para utilizarla, el usuario sólo tiene que iniciar sesión e introducir doce datos relativos a su contrato hipotecario. Con ellos, la aplicación calcula qué cantidad ha cobrado el banco de forma abusiva mediante la aplicación de esta cláusula.

Informe detallado

Así, el usuario obtiene un informe con la cantidad total que lleva abonada y la que hubiera pagado de no existir la cláusula, el número de mensualidades de la hipoteca hasta la fecha y cuántas se han visto afectadas por el suelo y el detalle de cada periodo anual en el que se ha aplicado ésta.

El simulador facilita también dos cuadros de amortización de toda la vida del préstamo. Uno tal y como se ha abonado como consecuencia de la aplicación de la cláusula abusiva y otro que refleja cómo hubiera sido si no existiese el suelo.

En las redes sociales, FACUA está promoviendo el uso de la aplicación con la etiqueta #micláusulasuelo.

Pide a las CCAA que asuman sus competencias

FACUA denunció a comienzos de año a una veintena de bancos ante las autoridades de protección al consumidor de las diecisiete comunidades autónomas por la aplicación de las cláusulas suelo.

La asociación exige sanciones proporcionales a las dimensiones de las irregularidades cometidas por la banca con esta cláusula abusiva y los beneficios económicos que le viene reportando al impedir que los usuarios se hayan beneficiado de las bajadas del euríbor

En las denuncias, FACUA reclama a las agencias, institutos, direcciones y secretarías generales de consumo de las comunidades autónomas que, en el ejercicio de sus competencias, declaren abusivas las cláusulas suelo, insten a los bancos al cese de las prácticas y la devolución de las cantidades cobradas irregularmente a los usuarios y apliquen sanciones contundentes.

Ya en 2009, la asociación pidió al Instituto Nacional del Consumo (INC) que actuase contra estas cláusulas, pero el organismo se desentendió del asunto derivándolo al Banco de España, que no puso objeción a su aplicación con el argumento de que eran el resultado de una supuesta negociación entre el usuario y la entidad bancaria. Fue uno más de los muchos casos en que los organismos competentes miraron hacia otro lado ante los abusos financieros.

Han impedido beneficiarse de las bajadas del euríbor

Un altísimo porcentaje de los préstamos hipotecarios a interés variable concedidos en los últimos años incoporan esta cláusula por la que se establece un interés mínimo a aplicar (ver estudios de FACUA de 2010 y 2011). Esto viene impidiendo que al revisarse anualmente el tipo aplicable se tome como referencia el euríbor más el diferencial que aparecen en el contrato si están por debajo del suelo.

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