Su cuota mensual se rebajará a la mitad

Una pareja pagará sólo el capital de una hipoteca con IRPH tras anular el juez sus intereses abusivos

La sentencia culpa al banco de no asegurarse de que los afectados comprendían el contenido de la cláusula y las diferencias entre el IRPH y el resto de índices oficiales como el euribor, más bajo.

Una pareja pagará sólo el capital de una hipoteca con IRPH tras anular el juez sus intereses abusivos

Un Juzgado de lo Mercantil de Zamora ha resuelto que una entidad de ahorro no pueda aplicar ningún tipo de interés al préstamo hipotecario de 35 años de una pareja, que hasta ahora estaba obligada a afrontar un índice "abusivo".

La sentencia, de la que informa La Opinión de Zamora aunque sin mencionar de qué banco se trata, hará que los afectados recuperen 79.290 euros en intereses pagados durante diez años y, además, únicamente pagarán para amortizar el capital restante. De esta forma, la cuota mensual pasará a ser de casi la mitad (de 911 a 497 euros) una vez el fallo sea ejecutado.

La pareja pidió un crédito hipotecario en 2006 de 197.000 euros que vence en 2041. De hecho, de mantenerse el tipo de interés que la entidad les aplicaba (conocido como IRPH-Cajas, un tipo de referencia similar al euríbor), tendrían pendiente aún por pagar más de 300.000 euros.

El juez Manuel García Sanz subraya en su sentencia que la cláusula anulada es "abusiva", en tanto en cuanto el banco "debe asegurarse" de que los usuarios "comprenden también el impacto económico que tendrá esa cláusula en su vida".

El magistrado señala por ello al banco. "No consta que se asegurase de que comprendieran el contenido de la cláusula ni las diferencias entre el IRPH y el resto de los índices oficiales, ni su comportamiento en los últimos años", argumenta en su sentencia. "No consta la aportación de simulaciones, ni de información para que los clientes comprendieran la operatividad de la cláusula y su impacto económico en comparación con otros índices.

Este índice IRPH, más elevado que el euribor, afecta en España a más de un millón de hipotecados al haber sido aplicado por hasta 32 entidades bancarias.

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