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FACUA.org - Sevilla - 25 de octubre de 2021

Tras la acción de FACUA Sevilla, Unicaja devuelve 55.000 euros de cláusula suelo a una usuaria

La entidad le había incluido en el contrato de su hipoteca que "en ningún caso, el tipo nominal resultante puede ser inferior al 3,50%".

Unicaja ha devuelto a una usuaria más de 55.000 euros de cláusula suelo tras la acción de FACUA Sevilla. La asociación tuvo que acudir al Juzgado de Primera Instancia número 24 de la ciudad, quien finalmente resolvió a favor de la afectada al considerar que se trataba de una cláusula abusiva.

María C.G. y su marido, residentes en Sevilla, firmaron en diciembre de 2007 un préstamo hipotecario con Caja de Ahorros de Salamanca y Soria, ahora integrada en Unicaja, para la adquisición de una vivienda en la capital andaluza. El contrato incluía que las cuotas de la hipoteca se calcularían teniendo en cuenta "el Euribor+0,75%" y añadía la condición de que "en ningún caso, el tipo nominal anual resultante puede ser inferior al 3,50%", esto es, incluía una cláusula suelo.

Dado que cuando María reclamó el banco se negó a devolverle el dinero cobrado de más por esta cláusula abusiva, la usuaria decidió acudir a FACUA Sevilla para que ejerciera acciones en defensa de sus derechos. El equipo jurídico de la asociación interpuso una demanda, que recayó sobre el Juzgado de Primera Instancia número 24 de la ciudad.

En su sentencia, la jueza dictamina que "no consta prueba alguna de la información suministrada a la actora [María]; no consta oferta vinculante; no es suficiente la lectura por el Notario y la cláusula en cuestión no está destacada de una manera especial, ya que consta en letra minúscula y solo en negrita el porcentaje mínimo".

Por tanto, resolvió estimar la demanda, declarar la nulidad de la cláusula suelo y condenó a Unicaja a "restituir las cantidades que se hubieran podido cobrar en exceso desde el momento de la constitución del préstamo hipotecario por la aplicación de la citada cláusula, más los intereses determinados en el fundamento de referencia, con imposición de costas". La cantidad total finalmente se estableció en 55.000 euros, que María ya ha recibido.