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FACUA.org - Córdoba - 9 de octubre de 2020

Caja Rural del Sur devuelve 15.058 euros de cláusula suelo a un usuario tras la acción de FACUA Córdoba

La asociación acudió al Juzgado de lo Mercantil número 1 de la ciudad, que resolvió a favor del afectado al considerar que se trataba de una cláusula abusiva.

Tras la acción de FACUA Córdoba, Caja Rural del Sur ha devuelto 15.058 euros de cláusula suelo a un usuario. La asociación acudió al Juzgado de lo Mercantil número 1 de la ciudad, que resolvió a favor del afectado al considerar que se trataba de una cláusula abusiva.

Francisco C.G. suscribió en febrero de 2007 un préstamo hipotecario con Caja Rural del Sur por un importe total de 120.000 euros. En el contrato aparecía una cláusula que reflejaba como tipo de interés variable un suelo 4,25% de la que no fue informado al firmar la escritura y que fue impuesta sin negociación individual.

En 2014, el usuario se dirigió a la entidad para reclamar la inaplicación de dicha cláusula suelo, el recálculo de las cuotas satisfechas, la aplicación del tipo de interés e índice de referencia pactado en cada momento y el abono de la diferencia entre lo que pagó y lo que realmente tendriá que haber pagado de no existir la cláusula.

Ante la falta de respuesta de Caja Rural del Sur, Francisco decidió acudir a FACUA Córdoba. El equipo juíridico de la asociación planteó igualmente una reclamación contra la entidad a la que, una vez más, no dio respuesta.

FACUA Córdoba, por tanto, interpuso una demanda a finales de diciembre de 2014 ante los juzgados.

Posteriormente, en marzo de 2018, el Juzgado de lo Mercantil número 1 de Córdoba resolvió a favor de Francisco, declarando la cláusula que aplicaba el 4,25% de suelo como abusiva y condenando a Caja Rural del Sur a eliminarla del contrato de préstamo y a reintegrar "la totalidad de los excesos de pago que se vienen abonando desde que comenzó a aplicar la cláusula anulada y hasta que cese efectivamente esa aplicación", además de a los intereses legales y a las costas procesales. En total, le abonó 14.080,85 euros.

Aplicación incorrecta de las bonificaciones por diferencial

FACUA Córdoba acudió del nuevo al Juzgado al no estar conforme con el recáculo que realizó la entidad, que no había tenido en cuenta las bonificaciones por diferencial pactadas en el contrato: "domiciliación de nómina o pensión y recibo de cotización a la Seguridad Social o Mutualidad de previsión social: en su caso 0,20 puntos porcentuales". Es decir, la asociación entendía que el diferencial a aplicar debía ser del 0,80 en lugar del 1% que aplicó Caja Rural del Sur para hacer el recálculo.

Tras solicitar la actuación de un perito, este tasó en 977,37 euros lo que debían abonarle a Francisco al aplicar correctamente dicho diferencial.

El Juzgado admitió esta argumentación y dictó un auto de ejecución en el que instaba a devolver al usuario estos 977 euros más otros 293 en concepto de intereses y costas. Posteriormente, llegó incluso a emitir un decreto de embargo contra la entidad "en cantidad suficiente para cubrir las responsabilidades reclamadas".

Finalmente, Francisco ha recibido 15.058 euros en total tras la anulación de la cláusula suelo y la devolución de lo cobrado de más.