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FACUA.org - España - 13 de septiembre de 2021

El Ministerio de Consumo advierte a las inmobiliarias de crecientes ilegalidades en contratos de alquiler

Garzón se basa en las cláusulas sobre fianzas desproporcionadas, garantías adicionales y mensualidades adelantadas, entre otras cuestiones.

El Ministerio de Consumo se ha dirigido este lunes a inmobiliarias y portales online de alquiler de vivienda para trasladarles su preocupación ante la creciente dinámica de inclusión de cláusulas contrarias a la legislación en los contratos entre particulares.

En un comunicado, el ministerio señala que estas cláusulas podrían vulnerar la Ley de Arrendamientos Urbanos, al incluir fianzas desproporcionadas de hasta cinco meses, garantías adicionales y mensualidades adelantadas. Consumo considera que al tratarse de contratos entre particulares, los afectados tendrían que acudir a los tribunales para lograr una sentencia que determinase la ilegalidad y, por tanto, la nulidad de las cláusulas.

El ministro Alberto Garzón ha pedido a inmobiliarias y portales online "que ejerzan su labor de intermediación para disciplinar al mercado del alquiler y evitar prácticas que supongan una barrera para el acceso a la vivienda".

De igual forma, el ministerio pretende trasladar sus derechos a los arrendatarios y darles a conocer las prácticas que pueden ser consideradas abusivas por los tribunales.

Garzón ha informado de esta cuestión en una reunión mantenida con el Consejo de Consumidores y Usuarios (CCU), órgano consultivo del que forman parte las asociaciones FACUA, Adicae, AUC, CECU, FUCI, Hispacoop, OCU y UNAE.